急售，鹿溪雅园内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-15 阅读次数：235

摘要：独家播报，鹿溪雅园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

鹿溪雅园

价格

22000元/平方

装修

精装

产权年限

70年

新推

开盘时间：2021年9月30日。鹿溪雅园领证开盘，约134-143㎡@预约有限时折扣！

交房

交房时间：2022年12月31日

城市

苏州市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61937.html?source=wechat&promotion=zxd(

鹿溪雅园电话-小柯网
㎡)  

地址

黄桥街道旺湖路东、永青路北

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

苏州复地豫泓置业有限公司


 一、楼盘简介

 

鹿溪雅园，即苏地2020-WG-36号地块，位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北，项目总占地面积80097平，建筑面积266744.47平，计容建筑面积182617.78平，容积率2.28。 2020年6月1日，复地以总价201839万斩获苏地2020-WG-36号地块，楼面价11052.33元/㎡，溢价率2.44%。 苏地2020-WG-36号地块分为三个区域： A区用地面积28621㎡，建设面积89776.1㎡；计容面积62966.2㎡。其中：27层住宅1栋，26层住宅2栋，17层住宅3栋，配套用房二层，地库地下二层。 B区用地面积33500㎡，建设面积123781.35㎡；计容面积83750㎡。其中：27层住宅3栋，17层住宅5栋，配套用房二层，地库地下二层。 C区用地面积17976㎡，建设面积52650.04㎡；计容面积35952㎡。地库地下一层。 住宅户型建筑面积不低于100平米。根据规划： A区项目拟建6栋17-27F住宅，其中3栋17F小高层、2栋26F高层、1栋27F高层。 占地面积28621平，总建筑面积90388.29平，计容建筑面积62854.47平，容积率2.2。 B区项目拟建8栋17-27F住宅，其中5栋17F小高层、3栋27F高层。 占地面积33500平，总建筑面积123782.49平，总计容建筑面积83726.12平，容积率2.5。

二、周边配套

       溪雅园占地面积80097平方米，建筑面积266744.47平方米，总户数1163户。项目整体是商住地块，由3宗小地块组成，A地块和B地块为住宅，C地块为商业及商务建筑。其中A、B地块共规划了14栋17-27F的高层住宅，C地块规划了1栋3F商业中心+2栋2-9F商务办公楼。根据规划，C地块将引进10家“中华老字号品牌”&不少于两家独角兽企业进驻。



三、交通出行

    目前鹿溪雅园距地铁还是较远，不是很方便。项目距轨交4号线“活力岛”站直线距离约2.7公里，通过地铁4号线可直达苏州火车站，更终达到吴江太湖新城。另外，轨交8号线在阳澄湖西路与苏埭路路口设有“虎丘湿地公园”站，距离项目约2公里，8号线西起高新区经虎丘湿地公园，更终穿过湖东到达车坊。 溪雅园出门即有公交站台“逅湾花园”站，目前途径的公交有802站，可坐至姚祥换成地铁4号线。


售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：别名楼盘）

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根据规划： A区项目拟建6栋17-27F住宅，其中3栋17F小高层、2栋26F高层、1栋27F高层。 占地面积28621平，总建筑面积90388.29平，计容建筑面积62854.47平，容积率2.2。 B区项目拟建8栋17-27F住宅，其中5栋17F小高层、3栋27F高层。 占地面积33500平，总建筑面积123782.49平，总计容建筑面积83726.12平，容积率2.5。

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所属区县：相城区
建筑面积：182618平方米
物业类别：
建筑类别：高层 小高层 低层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.20
物业公司：高地物业
楼盘地址：黄桥街道旺湖路东、永青路北

占地面积：80097 平方米平方米
开盘时间：开盘时间：2021年9月30日。鹿溪雅园领证开盘，约134-143㎡@预约有限时折扣！
交房时间：交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年
总 户 数：1163户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：苏州复地豫泓置业有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

鹿溪雅园，即苏地2020-WG-36号地块，位于相城区黄桥街道旺湖路东、永青路北，项目总占地面积80097平，建筑面积266744.47平，计容建筑面积182617.78平，容积率2.28。 2020年6月1日，复地以总价201839万斩获苏地2020-WG-36号地块，楼面价11052.33元/㎡，溢价率2.44%。 苏地2020-WG-36号地块分为三个区域： A区用地面积28621㎡，建设面积89776.1㎡；计容面积62966.2㎡。其中：27层住宅1栋，26层住宅2栋，17层住宅3栋，配套用房二层，地库地下二层。 B区用地面积33500㎡，建设面积123781.35㎡；计容面积83750㎡。其中：27层住宅3栋，17层住宅5栋，配套用房二层，地库地下二层。 C区用地面积17976㎡，建设面积52650.04㎡；计容面积35952㎡。地库地下一层。 住宅户型建筑面积不低于100平米。根据规划： A区项目拟建6栋17-27F住宅，其中3栋17F小高层、2栋26F高层、1栋27F高层。 占地面积28621平，总建筑面积90388.29平，计容建筑面积62854.47平，容积率2.2。 B区项目拟建8栋17-27F住宅，其中5栋17F小高层、3栋27F高层。 占地面积33500平，总建筑面积123782.49平，总计容建筑面积83726.12平，容积率2.5。

成交历史

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唐嘉雯(在线)

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周边交通：目前鹿溪雅园距地铁还是较远，不是很方便。项目距轨交4号线“活力岛”站直线距离约2.7公里，通过地铁4号线可直达苏州火车站，更终达到吴江太湖新城。另外，轨交8号线在阳澄湖西路与苏埭路路口设有“虎丘湿地公园”站，距离项目约2公里，8号线西起高新区经虎丘湿地公园，更终穿过湖东到达车坊。 溪雅园出门即有公交站台“逅湾花园”站，目前途径的公交有802站，可坐至姚祥换成地铁4号线。

配套信息

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溪雅园占地面积80097平方米，建筑面积266744.47平方米，总户数1163户。项目整体是商住地块，由3宗小地块组成，A地块和B地块为住宅，C地块为商业及商务建筑。其中A、B地块共规划了14栋17-27F的高层住宅，C地块规划了1栋3F商业中心+2栋2-9F商务办公楼。根据规划，C地块将引进10家“中华老字号品牌”&不少于两家独角兽企业进驻。

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